吉林市住房公积金管理中心行政审批事项

　　一、住房公积金提、降缴存比例及缓缴

　　1、法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十条，由住房公积金管委会审批。市住房公积金管委会受权给市住房公积金管理中心审批。

　　2、审批条件

　　（1）公积金提高缴存比例：超过规定缴存比例个人纳税承诺、经职工代表大会讨论，可提高缴存比例。

　　（2）公积金降低缴存比例：单位不能足额发放工资，按实发工资占应发工资比例，并经职工代表大会讨论可降低缴存比例，单位与个人缴存比例最低不得低于各2%，每次不超过一年。

　　（3）缓缴：单位不能正常开资的，经职工代表大会讨论，缓缴公积金，每次不超过一年。

　　3、审批数量：每个单位每年只审批一次

　　4、审批程序：单位申请，住房公积金管理中心审核。

　　5、审批时限：手续齐全，当场办理。

　　6、申报材料：

　　提高缴存比例：单位职工代表大会决议、纳税承诺书、单位申请书。

　　降低缴存比例：单位职工代表大会决议、单位申请书。

　　缓缴：不能正常开资证明、单位职工代表大会决议、单位申请书。

　　7、收费依据及标准: 不收费

　　8、办理流程：单位申请--管理中心复查--审批。

　　二、住房公积金提取、转移、封存、停缴

　　1、法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十一条第四项

　　2、审批条件：复合提取、转移、封存、停缴公积金规定。

　　3、审批数量：一件一审批。

　　4、审批程序：初审柜员--复核柜员--初审柜员。

　　5、审批时限：公积金提取：手续合法齐全，当时办理审批；提取要件需审查，3日内完成审批。公积金转移、封存、停缴：手续合法齐全，当时办理审批。

　　6、申报材料

　　提取：（1）存量房：房屋产权证、契税发票、提取公积金审批表及个人有效身份证件、住房公积金联名卡；

　　      （2）新房：商品房买卖合同、购房发票、提取公积金审批表及个人有效身份证件、住房公积金联名卡；

　　      （3）贷款购房提取：借款合同、还款卡明细表、提取公积金审批表及个人有效身份证件、住房公积金联名卡。

　　转移：出具转账申请表、本人身份证（代办的需代办人身份证，授权委托书）。

　　停缴：单位出具解除劳动关系证明书或离退休证件证明，本人身份证，停缴审批表。

　　7、收费依据及标准: 不收费

　　8、办理流程

　　提取：个人申请--初审柜员审查--复核柜员复审--初审柜员办理业务--打印提取公积金单据--吉林银行（建设银行、交通银行）提取现金。

　　转移：单位（或个人）申请--初审柜员审查--复核柜员复审--初审柜员办理业务。

　　封存：单位申请--初审柜员审查--复核柜员复审--初审柜员办理业务。

　　停缴：单位申请--初审柜员审查--复核柜员复审--初审柜员办理业务。

　　三、住房公积金贷款

　　1、法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十一条第四项。

　　2、审批条件：符合个人贷款条件。

　　存量房（二手房）：房龄不超过15年，有产权证及土地使用证，本人公积金连续、足额缴存一年以上，无尚未还清的贷款；

　　新房：房地产开发公司与中心签订可供公积金贷款协议书，购房首付款发票，本人公积金连续、足额缴存一年以上，无尚未还清的贷款。

　　3、审批数量：无数量限制

　　4、审批程序：

　　5、审批时限：15个工作日。

　　6、申报材料

　　存量房：房屋产权证、土地使用证、契税发票、公积金缴存证明、户口簿、夫妻双方身份证、结婚证（单身证明）、工资收入证明。

　　新房：  购房合同书、首付款发票、公积金缴存证明、户口簿、夫妻双方身份证、结婚证（单身证明）、工资收入证明。

　　7、收费依据及标准：公积金管理中心不收费。

　　8、办理流程：

　　新房：个人贷款申请——银行初审——公积金管理中心复审——与银行签订贷款合同书——中心审核——银行放款。

　　存量房：房屋评估——贷款申请——银行初审——公积金管理中心复审——签订贷款合同书——中心审核——办理他项权利证——抵押——银行放款。