| 索 引 号： | 1122020001351318XJ/2022-03775 |
| 分 类： | 重大建设项目批准和实施情况;固定资产投资 ; 批复 |
| 发文机关： | 吉林市发改委 |
| 成文日期： | 2022年08月08日 |
| 标 题： | 关于吉林省吉林市高新区2022年老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的批复 |
| 发文字号： | 吉市发改投资审批发〔2022〕62号 |
| 发布日期： | 2022年08月09日 |
| 索 引 号： | 1122020001351318XJ/2022-03775 | 分 类： | 重大建设项目批准和实施情况;固定资产投资 ; 批复 |
| 发文机关： | 吉林市发改委 | 成文日期： | 2022年08月08日 |
| 标 题： | 关于吉林省吉林市高新区2022年老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的批复 | ||
| 发文字号： | 吉市发改投资审批发〔2022〕62号 | 发布日期： | 2022年08月09日 |
吉林市发展和改革委员会关于吉林省吉林市
高新区2022年老旧小区改造公共区域
维修项目初步设计的批复
高新区经发局：
你单位报来《关于报批吉林省吉林市高新区2022年老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的请示》（吉高经发字〔2022〕13号）及有关材料收悉。根据吉林省凯捷工程咨询有限公司《吉林省吉林市高新区2022年老旧小区改造公共区域维修项目初步设计审查报告》（吉凯评字〔2022〕295号）提出的审查意见，经研究认为，由铭扬工程设计集团有限公司编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合吉林市发展和改革委员会《关于吉林省吉林市高新区2022年老旧小区改造公共区域维修项目可行性研究报告的批复》（吉市发改投资审批发〔2022〕41号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：
一、项目名称及在线审批监管平台代码
吉林省吉林市高新区2022年老旧小区改造公共区域维修项目（项目代码: 2205-220200-04-05-362431）。
二、建设规模及主要建设内容
项目改造5个小区，涉及2400户，34栋楼，总建筑面积17.98万平方米，包括外墙粉刷107312平方米、楼梯间内墙粉刷51319平方米、屋面防水34522平方米、维修女儿墙4304米、散水修复4654平方米、台阶修复557平方米、楼内灯维修1049盏、墙面维修10730平方米、楼梯栏杆刷漆5887米、维修电线5304米、更换雨水管3930米，以及更换单元门、对讲主机、楼内标识、楼宇标识、户内分机等设施。
三、主要技术标准
屋面防水20厚WP M20预拌砂浆找平层，4厚SBS改性沥青卷材防水层（聚酯胎）一道（表面自带保护层），屋面女儿墙防水4厚SBS改性沥青卷材防水层（聚酯胎）一道（防水上返300高），镀锌钢制落水口，DN100镀锌钢圆落水管，白钢二防门，ABS塑料双色雕刻板，声控LED灯。
四、建设地点
吉林市高新区工具小区、华侨城东林花园小区、气象局小区、师院小区（一区）、师院小区（二区）。
五、建设期限
24个月。
六、总投资及资金来源
项目概算总投资2770.95万元，其中建筑工程费2362.08万元，工程建设其他费276.92万元，基本预备费131.95万元。资金来源为2022年中央财政城镇保障性安居工程补助资金和地方政府配套。
七、相关要求
（一）吉林市新北投资有限公司要严格落实项目实施主体责任，据此开展施工图设计工作，认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。
（二）吉林市新北投资有限公司要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（国务院令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建设，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。
（三）吉林市新北投资有限公司要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。
（四）市住建局、财政局等相关部门要充分发挥职能作用，做好建设过程中的工程质量、安全生产、资金管理等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。
（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展施工图设计的，本文件自动失效。
吉林市发展和改革委员会
2022年8月5日