| 索 引 号： | 1122020001351318XJ/2022-03200 |
| 分 类： | 重大建设项目批准和实施情况;固定资产投资 ; 批复 |
| 发文机关： | 吉林市发改委 |
| 成文日期： | 2022年06月13日 |
| 标 题： | 关于吉林省吉林市昌邑区2022年老旧小区改造公共区域维修项目可行性研究报告的批复 |
| 发文字号： | 吉市发改投资审批发〔2022〕40号 |
| 发布日期： | 2022年06月17日 |
| 索 引 号： | 1122020001351318XJ/2022-03200 | 分 类： | 重大建设项目批准和实施情况;固定资产投资 ; 批复 |
| 发文机关： | 吉林市发改委 | 成文日期： | 2022年06月13日 |
| 标 题： | 关于吉林省吉林市昌邑区2022年老旧小区改造公共区域维修项目可行性研究报告的批复 | ||
| 发文字号： | 吉市发改投资审批发〔2022〕40号 | 发布日期： | 2022年06月17日 |
吉林市发展和改革委员会关于吉林省吉林市
昌邑区2022年老旧小区改造公共区域
维修项目可行性研究报告的批复
昌邑区发改局：
你单位报来《关于报批吉林省吉林市昌邑区2022年老旧小区改造公共区域维修项目可行性研究报告的请示》（吉昌发改字〔2022〕26号）及有关材料收悉。项目的实施能够改善昌邑区老旧小区居民生活环境，提高人居环境质量。参与评审的专家一致认为可研报告编制章节齐全，符合编制深度要求，投资满足项目建设需要，建设方案必要、可行。经研究，原则同意吉林省吉林市昌邑区2022年老旧小区改造公共区域维修项目可行性研究报告文本内容，现批复如下：
一、项目名称及在线审批监管平台代码
吉林省吉林市昌邑区2022年老旧小区改造公共区域维修项目 （项目代码：2206-220200-04-05-211005）。
二、项目法人单位
吉林市昌邑区住房和城乡建设局。
三、建设地点
吉林市昌邑区桃北住宅区、建设者公寓、工字小区、吉林大街小区、四街坊小区、亚泰欣城一期小区、莲花小区、公寓小区、通潭小区、省机（15、16）号楼、矿建小区、锦东花园（1-17）、欣昌北小区（3、4、7、8、9）、市一建小区（16、19）、东街坊小区（东街坊1、2、3、5、华滩9）、上海路西区、五金站小区、青津小区。
四、建设规模及主要建设内容
项目改造18个小区，涉及9887户，126栋楼，总建筑面积69.69万平方米，主要包括屋面修缮、楼梯间修缮、雨棚防水、雨水落水管、外墙修缮、标识牌、楼宇门、对讲系统、楼道灯，更换楼梯间窗户、配电箱维修、楼梯间线路整理等。
五、建设期限
16个月。
六、总投资及资金来源
项目估算总投资5879.02万元，其中，建筑工程费4417.42万元，安装工程费497.74万元，工程建设其他费528.38万元，基本预备费435.48万元。资金来源为2022年中央财政城镇保障性安居工程补助资金和地方政府配套资金。
七、后续相关工作要求
（一）吉林市昌邑区住房和城乡建设局要严格落实项目实施主体责任，依据职责要求开展后续工作，并按照《吉林省政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，据此编制项目初步设计报我委审批，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。
（二）吉林市昌邑区住房和城乡建设局要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。
（三）吉林市昌邑区住房和城乡建设局要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。
（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》，吉林市昌邑区住房和城乡建设局要严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。
（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批的，本文件自动失效。
附件：招标事项审批部门核准意见表
吉林市发展和改革委员会
2022年6月13日
| 招标事项审批部门核准意见表 | |||||||
| 项目名称：吉林省吉林市昌邑区2022年老旧小区改造公共区域维修项目 | |||||||
| 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 |
不采用 招标方式 |
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| 全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | ||
| 勘 察 | √ | ||||||
| 设 计 | √ | √ | √ | ||||
| 建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
| 安装工程 | √ | √ | √ | ||||
| 监 理 | √ | √ | √ | ||||
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审批部门核准意见说明：核准 审批部门盖章 2022年6月13日 |
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| 注：审批部门在空格注明“核准”或“不予核准”。 | |||||||