| 索 引 号： | 1122020001351318XJ/2021-05177 |
| 分 类： | 重大建设项目批准和实施情况;行政许可 ; 批复 |
| 发文机关： | 吉林市发改委 |
| 成文日期： | 2021年06月22日 |
| 标 题： | 关于吉林省吉林市高新区2021年老旧小区改造公共区域维修建设项目初步设计的批复 |
| 发文字号： | 吉市发改投资审批发〔2021〕65号 |
| 发布日期： | 2021年06月30日 |
| 索 引 号： | 1122020001351318XJ/2021-05177 | 分 类： | 重大建设项目批准和实施情况;行政许可 ; 批复 |
| 发文机关： | 吉林市发改委 | 成文日期： | 2021年06月22日 |
| 标 题： | 关于吉林省吉林市高新区2021年老旧小区改造公共区域维修建设项目初步设计的批复 | ||
| 发文字号： | 吉市发改投资审批发〔2021〕65号 | 发布日期： | 2021年06月30日 |
关于吉林省吉林市高新区2021年老旧小区
改造公共区域维修建设项目
初步设计的批复
吉林高新区经济发展局：
报来《关于吉林省吉林市高新区2021年老旧小区改造公共区域维修建设项目初步设计的请示》(吉高经发字〔2021〕14号)及有关材料收悉。依据《吉林省政府投资管理办法》可以简化报批文件和审批程序的有关规定，该项目只批复初步设计，不审批可行性研究报告。根据吉林省凯捷工程咨询有限公司《吉林省吉林市高新区2021年老旧小区改造公共区域维修建设项目初步设计审查报告》（吉凯评字〔2021〕279号)提出的审查意见及有关文件，经研究认为，由吉林省吉林轻工业设计院有限公司修改完善后的设计文件，基本满足现行标准和规范的有关规定，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：
一、项目代码：2106-220200-04-01-682641。
二、建设规模及主要建设内容
改造小区总占地面积2.8万平方米，总建筑面积6.24万平方米，改造涉及2个居住小区及8个单体住宅，共930户。主要包括更换单元门43套、外墙粉刷35399平方米、楼梯间墙面粉刷12182平方米、楼梯间踏步及缓台修缮3741平方米、楼梯间棚顶粉刷3562平方米、入户台阶275.22平方米、屋面防水10106.6平方米；雨水管更换172.5米、散水82.51平方米、雨棚43个、栏杆扶手维修976.31米、楼梯间宣传板43个、无障碍坡道285.12平方米；安装楼道声光控灯333套，及安装导线等相关配套设施。
三、技术指标
粉刷外墙弹性涂料,屋面防水SBS高聚物改性沥青防水卷材一道,镀锌铁皮雨水管;07J501-1，JP1-C1215雨篷;白钢二防单元门，白钢扶手栏杆;13W声光控灯，LED光源。
四、建设地点
吉林市高新区辖区内，恒山东路与长江街交汇处长光小区（二区），长江街与厦门东街交汇处转向机小区。
五、项目法人单位
法人单位为吉林市新北投资有限公司。
六、建设期限
12个月。
七、总投资及资金来源
项目概算总投资982.20万元（详见附表），其中，建筑工程费814.79万元，工程建设其他费120.64万元，基本预备费46.77万元。资金来源为2021年中央财政城镇保障性安居工程补助资金和地方政府配套资金。
八、招投标事项
按照国家有关规定，核准该项目招标内容附后。
九、后续有关工作要求
后续请申请办理规划和自然资源及其他审批部门的相关手续并严格落实以下有关要求：
（一）开工建设条件。项目开工建设必须符合《吉林省政府投资管理办法》和有关法律、行政法规规定的建设条件，不符合规定建设条件的，不得开工建设。
（二）加强项目管理。要认真履行基本建设程序和“四制”要求，进一步加强项目管理。严格控制工程造价，不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设。
（三）及时报送信息。要通过在线平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中，项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。
请吉林市新北投资有限公司据此批复开展施工图设计及招投标工作，施工图设计阶段要继续落实初步设计审查意见，严格按照初步设计批复组织实施。要严格执行建设工期，确保项目依法合规建成投入使用。该批复文件有效期为2年。
吉林市发展和改革委员会
2021年6月22日