关于2020年吉林市龙潭区老旧小区改造公共

　　区域维修项目初步设计的批复

吉林市龙潭区发改局：

　　报来《关于2020年吉林市龙潭区老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的请示》(吉龙发改请〔2020〕34号)及有关材料收悉。根据吉林省凯捷工程咨询有限公司《2020年吉林市龙潭区老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的审查报告》（吉凯评字〔2020〕632号）提出的审查意见及有关文件，经研究认为，由吉林省吉林轻工业设计院有限公司修改完善后的设计文件，基本符合《关于2020年吉林市龙潭区老旧小区改造公共区域维修项目可行性研究报告的批复》（吉市发改投资审批发〔2020〕145号)的要求，满足现行标准和规范的有关规定，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：

　　一、建设规模及主要建设内容

　　项目改造鹏程花园、湘潭教委小区、湘潭一区、湘潭二区、锗厂徐州花园小区等5个小区，共改造49栋楼，总建筑面积27.6万平方米，住户2783户，屋面防水拆除重做66665.59平方米，外墙保温维修2341.05平方米，外墙涂料粉刷52093.27平方米，楼梯间墙面及顶棚粉刷25693.08平方米，楼梯间墙面及顶棚破损修复3856.96平方米，更换楼道灯1488套等配套设施。

　　二、技术指标

　　SBS高聚物改性沥青防水卷材，20厚1:2.5水泥砂浆，C20细石混凝土保护层，内配双向钢筋网，20厚聚合物修补砂浆，50厚EPS板，外墙弹性涂料，5毫米一布二浆，15毫米两布三浆，100厚EPS板，白钢二防门，DN100白钢落水管，ABS塑料双色雕刻板，220V供电，光源采用LED光源，功率13W。

　　三、建设地点

　　吉林市龙潭区。

　　四、项目法人单位

　　可行性研究报告批复确定的项目法人单位为吉林市龙潭区住房和城乡建设局。

　　五、建设期限

　　14个月。

　　六、总投资及资金来源

　　项目概算总投资2622.61万元（详见附表），其中，建筑工程费1990.53万元，安装工程费298.48万元，工程建设其他费208.71万元，基本预备费124.89万元。资金来源为2020年中央财政城镇保障性安居工程补助资金及地方政府配套。

　　请吉林市龙潭区住房和城乡建设局据此开展施工图设计及招投标工作，施工图设计阶段要继续落实初步设计审查意见，严格按照初步设计批复组织实施。要认真履行基本建设程序，认真落实《吉林省政府投资管理办法》有关要求，进一步加强项目管理，严格控制工程造价，避免概算超支，确保项目依法合规按期建成投入使用。该批复文件有效期为2年。

　　吉林市发展和改革委员会

　　2020年9月22日