关于2020年吉林市船营区老旧小区改造

　　公共区域维修项目初步设计的批复

吉林市船营区发改局：

　　报来《关于2020年吉林市船营区老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的请示》(吉船发改请示发〔2020〕13号)及有关材料收悉。根据吉林省吉林轻工业设计院有限公司《2020年吉林市船营区老旧小区改造公共区域维修项目审查报告》（吉轻工评字〔2020〕091号）提出的审查意见及有关文件，经研究认为，由吉林市建筑设计院有限责任公司修改完善后的设计文件，基本符合《吉林市发展和改革委员会关于2020年吉林市船营区老旧小区改造公共区域维修项目可行性研究报告的批复》（吉市发改投资审批发〔2020〕129号)的要求，满足现行标准和规范的有关规定，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：

　　一、建设规模及主要建设内容

　　项目改造德胜佳苑（德胜小区）、光荣胡同小区、河南小区、乐园一区、零散小区(含酒厂)、汽标小区、东盟小区7个小区，共87栋建筑，总建筑面积49.83万平方米，7925户；屋面修缮77857平方米，更换屋面水落管12492米，增设檐沟7584米，粉刷楼梯间内墙123635平方米，粉刷外墙263829平方米；维修破损外墙，改造金属桥架、对讲配线箱、户内终端对讲电话、单元门对讲主机等；新建景观廊架、景观亭、充电桩、儿童娱乐设施等配套设施。

　　二、技术指标

　　景观廊架、自行车棚、景观亭均为独立基础；檐口处增设成品檐沟及重新设置PVC雨水管，采暖管线增设保温面层；通信线缆直埋敷设，广播线路采用铜芯塑料绞合线，单孔HDPE25，过道采用镀锌钢管SC40；走廊照明LED声光控灯节能灯具，吸顶安装，功率10W；屋顶避雷带镀锌圆钢，对讲主机安装高度1.4米、楼层对讲配线箱DEC安装高度1.8米、对讲终端电话安装高度1.5米；三级负荷直流220V落地式充电桩，功率3KW。

　　三、建设地点

　　吉林市船营区。

　　四、项目法人单位

　　可行性研究报告批复确定的项目法人单位为吉林市船营区住房和城乡建设局。

　　五、建设期限

　　16个月。

　　六、总投资及资金来源

　　项目概算总投资9634.78万元（详见附表），其中，建筑工程费8352.56万元，安装工程费147.71万元，工程建设其他费675.71万元，基本预备费458.8万元。资金来源为2020年中央财政城镇保障性安居工程补助资金和地方政府配套资金。

　　请吉林市船营区住房和城乡建设局据此开展施工图设计及招投标工作，施工图设计阶段要继续落实初步设计审查意见，严格按照初步设计批复组织实施。要认真履行基本建设程序，认真落实《吉林省政府投资管理办法》有关要求，进一步加强项目管理，严格控制工程造价，避免概算超支，确保项目依法合规按期建成投入使用。该批复文件有效期为2年。

　　吉林市发展和改革委员会   

　　2020年9月11日