关于2020年吉林市高新区老旧小区改造公共

　　区域维修项目初步设计的批复

吉林市高新区经发局：

　　报来《关于2020年吉林市高新区老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的请示》(吉高经发字〔2020〕43号)及有关材料收悉。根据白城市工程建设咨询有限责任公司《2020年吉林市高新区老旧小区改造公共区域维修项目审查报告》（白城工程咨询评发〔2020〕JLC08-02号）提出的审查意见及有关文件，经研究认为，由吉林省吉林轻工业设计院有限公司修改完善后的设计文件，基本符合《关于2020年吉林市高新区老旧小区改造公共区域维修项目可行性研究报告的批复》（吉市发改投资审批发〔2020〕130号)的要求，满足现行标准和规范的有关规定，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：

　　一、建设规模及主要建设内容

　　项目改造光明新村1个小区，28栋建筑，2145户，总建筑面积203401平方米。其中，更换单元门159个，粉刷外墙93256平方米，粉刷楼梯间墙面46077平方米，楼梯间墙面维修11542平方米，粉刷楼梯间棚顶15848平方米，楼梯间棚顶屋维修2377平方米，安装单元标识、楼号标识、楼层标识1213块，以及安装对讲门、户内分机、金属防火线槽等配套设施。

　　二、技术指标

　　抗碱封闭底层涂料，两布三浆不小于15毫米，一布二浆不小于5毫米，100厚聚苯乙烯保温板，100厚岩棉保温板，100厚成品装饰构件，白钢二防门，ABS塑料雕刻板，12V电源箱，主干线RVV4X1.5，分户线RVV2X1.0，PVC20保户管。

　　三、建设地点

　　吉林市高新区厦门街与三亚路交汇处。

　　四、项目法人单位

　　可行性研究报告批复确定的项目法人单位为吉林市新北投资有限公司。

　　五、建设期限

　　17个月。

　　六、总投资及资金来源

　　项目概算总投资1369.46万元（详见附表），其中，建筑工程费870.43万元，安装工程费288.01万元，工程建设其他费145.81万元，基本预备费65.21万元。资金来源为2020年中央财政城镇保障性安居工程补助资金和地方政府配套资金。

　　请吉林市新北投资有限公司据此开展施工图设计及招投标工作，施工图设计阶段要继续落实初步设计审查意见，严格按照初步设计批复组织实施。要认真履行基本建设程序，认真落实《吉林省政府投资管理办法》有关要求，进一步加强项目管理，严格控制工程造价，避免概算超支，确保项目依法合规按期建成投入使用。该批复文件有效期为2年。

　　吉林市发展和改革委员会   

　　2020年9月4日