一、办理购房补贴申请流程

（一）购房农民和大学生与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》后，房地产开发企业到市房地产市场管理中心办理《商品房买卖合同》备案。

（二）房地产开发企业为购房农民和大学生开具《吉林增值税普通发票》。

（三）购房农民和大学生持《吉林增值税普通发票》和已备案的《商品房买卖合同》到税务部门缴纳契税，取得《税收完税证明》。

（四）购房农民持《商品房买卖合同》、《吉林增值税普通发票》、《税收完税证明》、身份证、居民户口簿、无房证明、《农村集体经济组织成员证明》、非农民身份购房人还需持农民直系亲属关系证明材料的原件及复印件。

购房大学生持《商品房买卖合同》、《吉林增值税普通发票》、《税收完税证明》、无房证明、身份证、毕业证书的原件及复印件，到市房地产市场管理中心办理购房补贴申请。

二、办理购房补贴申请材料

（一）农民购房

1.《商品房买卖合同》。《商品房买卖合同》的签订日期需在2021年6月26日至2022年12月31日之间。需提供《商品房买卖合同》原件及合同1-19页的复印件。

2.《吉林增值税普通发票》。需提供原件及复印件。

3.《税收完税证明》。 需提供原件及复印件。

4.《农村集体经济组织成员证明》。需提供购房者本人《农村集体经济组织成员证明》，并加盖户口所在地村委会印章及村长本人签字，并粘贴购房者身份证正、反面复印件。需提供原件。

5.居民身份证。需提供购房者本人身份证原件及复印件（正、反面复印到同一面纸上）。

6.居民户口簿。需提供购房者居民户口簿原件，及居民户口簿第一页、户主页和购房人所在页的复印件。

7.个人住房信息查询卡。《商品房买卖合同》的签订日期在2022年2月16日-2022年12月31日之间的，需提供购房者本人的个人住房信息查询卡（在不动产交易大厅一楼查档机器中查询获取）。

8.吉林银行储蓄卡。需提供购房者本人的吉林银行储蓄卡原件及复印件（需知晓银行卡开户行的具体名称）。

（二）农民直系亲属购房

1.《商品房买卖合同》。《商品房买卖合同》的签订日期需在2022年2月16日至2022年12月31日之间。需提供《商品房买卖合同》原件及合同1-19页的复印件。

2.《吉林增值税普通发票》。 需提供原件及复印件。

3.《税收完税证明》。 需提供原件及复印件。

4.《农村集体经济组织成员证明》。需提供购房人直系亲属的《农村集体经济组织成员证明》，并加盖购房人直系亲属户口所在地村委会印章及村长本人签字，并粘贴购房人直系亲属身份证正、反面复印件，需提供原件。

5.居民户口簿。需提供购房人直系亲属的居民户口簿原件，及购房人直系亲属的居民户口簿第一页、户主页和购房人所在页的复印件。

6.购房人与其直系亲属关系的证明材料。需携带原件及其复印件。

7.居民身份证。需提供购房者本人身份证原件及复印件

（正、反面复印到同一面纸上）。

8.个人住房信息查询卡。需提供购房者本人的个人住房信息查询卡（在不动产交易大厅一楼查档机器中查询获取），需提供原件。

9.吉林银行储蓄卡。需提供购房者本人的吉林银行储蓄卡原件及复印件（需知晓银行卡开户行的具体名称）。

（三）大学生购房

1、《商品房买卖合同》。《商品房买卖合同》的签订日期需在2022年2月16日至2022年12月31日之间。需提供《商品房买卖合同》原件及合同1-19页的复印件。

2、《吉林增值税普通发票》。需提供原件及复印件。

3、《税收完税证明》。需提供原件及复印件。

4、毕业证书。需提供购房者5年以内、全日制本科及以上学历毕业证书原件及其复印件。

5、居民身份证。需提供原件及复印件（正、反面复印到同一面纸上）。

6、个人住房信息查询卡。需提供购房者本人的个人住房信息查询卡（在不动产交易大厅一楼查档机器中查询获取）。

7、吉林银行储蓄卡。需提供购房者本人的吉林银行储蓄卡原件及复印件（需知晓银行卡开户行的具体名称）。

三、补贴发放流程及有关情况说明

（一）享受优惠政策的时间，以购房农民和大学生与房地产开发企业签订经市房地产市场管理中心备案的《商品房买卖合同》时间为准（2021年6月26日至2022年12月31日）。

（二）市房地产市场管理中心对购房农民和大学生提交的申请资料进行审核，审核通过后向购房农民和大学生发放购房补贴。

（三）购房农民和大学生提供的所有资料须真实、有效。在购房补贴发放前发现有弄虚作假行为的，取消其享受政府购房补贴资格；在购房补贴发放后发现有弄虚作假行为的，将及时予以追缴，对于拒不返还已得政府购房补贴或存在其他违法违规行为情节特别严重的，移交司法机关处理。

四、办公地址及时间

（一）办公地址及咨询电话

吉林市房地产市场管理中心地址：昌邑区雾凇中路600号（原雾凇路客运站，吉林市不动产登记服务中心10楼）。

（二）受理时间

每周二、周四上午9:00-11:00，下午：12:30-15:30

 

区域	受理科室	门牌号	联系电话
船营区	商品房船营管理科	1011室	0432-62041116
昌邑区	商品房昌邑管理科	1009室	0432-62030403
丰满（高新）	商品房丰满（高新）管理科	1005室	0432-62066414
龙潭（九站）	商品房龙潭（九站）管理科	1010室	0432-62056414

 

 

2022年2月15日

 

 

 

申请办理购房补贴要件说明

 

一、农民、大学生或者农民直系亲属购买新建商品住房只能享受一种购房优惠政策。

二、农民、大学生或者农民直系亲属购买新建商品住房办理补贴时，所提供的“个人住房信息查询卡”的查询日期必须与申报日期相同。

三、农民、大学生或者农民直系亲属所购新建商品住房存在共有人的，办理补贴时，需提供全部共有人的《个人住房信息查询卡》。

四、大学生所购新建商品住房存在共有人的，需提供全部共有人的大学毕业证书。

五、《商品房买卖合同》的签订时间在2021年6月26日至2022年2月16日之间，共同购买商品房的,购房人有一人为农村集体经济组织成员，其他共有人为家庭成员（父母、配偶、子女），可以申请农民购房补贴。

六、农民直系亲属所购新建商品住房，办理补贴时所需的“购房人与其直系亲属关系的证明材料”包括但不限于：户口簿、结婚证、出生证明、村委会出具的直系亲属关系证明等，其中之一即可。

七、开户行的具体名称为：“吉林银行+具体开户支行或营业厅”。例如“吉林银行 房地产交易中心支行”。具体名称可致电96666（吉林银行咨询电话）查询。