今年，按照市委、市政府总体部署和年初确定的工作目标，我局紧紧围绕城建“百项民心工程”和繁荣房地产市场的大局，进一步解放思想、强化管理、制定措施、狠抓落实，各项工作运行良好，圆满完成了全年的工作任务。
        一、实施民心工程，改善居住环境
        一是住宅区环境整治。纳入今年整治的50个小区占地面积320多万平方米，建筑面积近400万平方米，涉及住宅楼750栋，受益居民约20万人。通过整治指挥部各成员单位的共同努力，整治小区7月30日前全部完工，总投资1.59亿元，全部达到了“十无一有”的整治标准。共铺设路面38.6万平方米、方砖76.8万平方米，边石9万延长米、界石5.2万延长米。新建花池4.1万延长米、树池1271个。安装健身器材77套、路障15600个、石桌石凳1600套。为提升城市形象，投入1500万元对桃源路等十条重点街路进行了美化，粉饰临街建筑物256栋，面积115万平方米。
        二是提升小区物业管理水平。今年列入物业管理提升达标的小区有24个，大多是2003年以前建成并实施物业管理的封闭小区。为提高物业服务公司管理水平，科学制定了《吉林市物业管理优秀住宅小区标准》，指导物业服务企业和业主委员会完善自身建设，提高服务水平。投入1500万元对24个小区的配套设施设备及楼房本体进行了修（补）建，美化了外部环境，综合提升了住宅小区的物业管理水平。
        三是落实弃管楼管理和维修。按照“落实管理方式在先，维修在后”的原则，落实了111栋弃管楼的管理方式，并投入1000万元进行了项目维修，达到了下水不堵、墙皮不掉、屋面不漏的标准，满足了居民最基本的居住需求。
        二、住房保障工作稳步推进
        年初，我市将廉租住房的保障面积和补贴标准进行了适当调整，并将补贴范围由原来的低保家庭逐步扩大到低收入家庭，惠及了更多的困难群体。全年为17522户住房困难家庭发放廉租住房补贴2619万元。
        2009年城市廉租住房建设5.175万平方米，共计四个项目，分别是船营区绣山苑小区、昌邑区莲山新居小区、丰满区江山小区、龙潭区湘潭小区，共计1045套，总投资8264万元。目前绣山苑和莲山新居项目处于主体施工阶段，计划明年7月底竣工。江山小区和湘潭小区项目主体已竣工，计划明年4月底完成小区配套建设。国营旺起林场廉租房项目建设规模为1.62万平方米，324套，投资1929万元，该项目已交付使用并分配到户。
        三、房地产二、三级市场健康发展
        今年，我们从活跃房地产市场、强化产权产籍管理和提高服务水平入手，加强了房地产二、三级市场的建设，保证了房地产市场的进一步活跃和发展。
        为进一步活跃我市房地产市场，起草了《关于改善居民住房条件，促进房地产市场健康发展意见》，出台后房地产市场日趋活跃，发挥了政策的引导作用。为解决我市历史形成的无籍房屋产权不清等问题，开展了无籍房屋处理工作，共办理住宅及改制企业无籍房333件，面积11万平方米。加快了我市房地产信息系统建设进度，完成了数据录入、系统连接等工作，并通过建设部的验收。增设预审窗口和排队叫号系统，加大服务指导力度，为群众营造良好的房地产交易秩序和服务环境。
        成功举办了2009中国·吉林房屋展示暨相关产品交易会。本届展会是十一年来参展范围最广、参展企业最多的一届，有30家房地产开发企业、20家中介机构和10家金融机构参展，参展房屋面积515万平方米。为期4天的房展会取得丰硕成果，实际和意向成交各类房屋2198套，总成交额6.45亿元。
        全年共审批发放预售许可证241件，面积130万平方米、1.34万套，预售款监管金额30亿元；商品房交易面积103万平方米，交易额23.58亿元；二手房交易面积155万平方米，交易金额24.84亿元；房地产抵押面积432万平方米，金额101.69亿元；房屋租赁登记备案145万平方米，代征房屋租赁税3275.8万元，同比增长125.9%。全市各类房地产交易总额150.12亿元，同比增长48.4%。说明我市房地产市场表现活跃，市场呈良性发展的态势。
        四、房屋安全管理工作成效显著
        为加强我市房屋安全监管，按照季节气候特点，分别下发了相关文件，有针对性地开展房屋安全整治活动，要求和指导属地政府及时排查并有效解除房屋安全隐患，确保房屋使用安全。共排查发现117项安全隐患，均采取有效安全措施解除危险。全年共查处影响房屋安全的违法违规案件258件，公共场所房屋使用现状安全检测160件，安全隐患整改率100%。
        五、住房制度改革工作稳步推进
        根据房改工作进展情况，我局明确了住房制度改革工作要突出解决大企业房改售房和集资建房确权遗留问题。全年共审核房改售房4293户，面积28万平方米；为5家单位、335户集资建房进行了确权；审核确认2058名职工享受住房货币补贴5375万元。
        六、依法行政工作进一步加强
        组织起草了《吉林市城市房屋安全管理条例》，2010年1月1日施行。新《条例》将组建市、区、街道、社区四级房屋安全网络，共同做好房屋安全的监督管理工作。按照房地产有关法律法规要求，组织做好重大案件的行政处罚的审查、登记、备案工作。全年共注销房屋所有权证39件，行政处罚178件，受理行政诉讼案件17个，复议4件。按照省、市法制工作要求，在全局开展了行政执法热点追踪活动，提高了行政执法水平。